智通财经APP讯，CWT INT'L(00521)发布公告，于2026年3月27日，HPC Realty、LXP、CWT Pte.、O2 Realty及合资公司订立合资协议，共同投资合资公司，以进行新加坡物业重建项目。经进一步商业磋商后，双方于2026年5月18日订立修订及重述协议。于本公告日期，合资公司由HPC Realty持有47%、CWT Pte.持有19%、LXP持有 29%及O2 Realty持有5%。 根据合资协议及基于CWT Pte.的持股权益，就物业购买和重建的初步出资额为新加坡元1528.92万元。
物业位于新加坡Tuas，总土地面积约108,822.1平方米。独立估值将其市值定为约新加坡元3.23亿元。根据合资公司与卖方订立的买卖协议，物业的购买价为新加坡元3.22亿元。于出售物业23%权益后，合资公司将保留物业约77%权益作重建用途，拟发展为主要供出售的物流及工业设施。
重建预计于2027年7月至2030年7月进行。根据合资格顾问发出的建筑成本证明，总重建成本估计不超过新加坡元3.78亿元。合资公司股东须就总成本(包括购买及重建)的余下30%提供股本出资，并按需要不时拨付。CWT Pte.就物业重建的预期总出资额(包括初步出资额及进一步出资)约为新加坡元5174.899万元。该等出资将由集团内部资源拨付。
集团若干货仓已/将于土地租约届满时交还新加坡政府，急需稳定集团的仓储网络。新加坡政府计划于2040年前将其港口、仓储业及供应链基础设施向西迁移至Tuas港。物业重建策略性位于Tuas地区，有助维持集团的仓储规模并把握市场机遇。
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